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¿Que tener en cuenta a la hora de alquilar?

¿Que tener en cuenta a la hora de alquilar?

Una vez que tengamos en claro que tenemos los fondos necesarios y encomendemos en la búsqueda de un nuevo hogar para vivir, es necesario tener en cuenta cuales son los factores importantes a tener en cuenta para poder alquilar.

La búsqueda no es algo fácil. Por eso siempre recomendamos que la decisión no sea algo tomado al azar. Ya que buscando en la mayor cantidad de canales de búsqueda, se pueden encontrar grandes oportunidades.

Una vez que tengamos nuestras visitas pactadas, por aquellas opciones que nos han llamado la atención. Lo que primero se puede tener en cuenta es la zona en la que se elige para vivir. El agente inmobiliario tiene el deber de marcar las descripciones del lugar (a través de un documento impreso o  digital ) si no también tener en cuenta los servicios y equipamiento con la que cuenta nuestra zona de elección. Es un factor importante para tener en cuenta ya que nos ayudara con la decisión. Algunas de las variables que influyen en la decisión son la proximidad del transporte público, del lugar de trabajo y de tiendas y mercados, la existencia de escuelas, de zonas de ocio, de espacios verdes, etcétera.

El buen funcionamiento del equipamiento del inmueble es el segundo punto a tener en cuenta a la hora de ir a observar nuestras opciones. Tanto como instalaciones eléctricas (enchufes, tomas corrientes, artefactos eléctricos), instalaciones sanitarias, cocina E infraestructura general. Ya que al finalizar el contrato parte del dinero que se deja como deposito descontara de lo abonado al comienzo del contrato de arrendamientos.

Los contratos de alquiler de viviendas formalizados a partir del 1 de enero de 1995 están regulados por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU, Ley 29/1994) (CAT). También hay que tener en cuenta las modificaciones introducidas por la Ley 4/2013 de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado de Alquiler.

Se deberá leer dicho contrato y una vez que todas las partes están en acuerdo se firmara. Aceptando de por medio el contrato de arrendamiento y de pago para ingreso al lugar.

Para más información siempre puedes enviarnos todas tus dudas a facilpisos@gmail.com o directamente desde nuestra casilla de contacto de nuestra pagina web, www.facilpisos.com

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