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Consejos para vender tu casa rápido

Consejos para vender tu casa rápido

Consejos para vender tu casa rápido

Para muchos, vender una casa se ha convertido en un proceso complejo, largo y tedioso. De hecho, en España se tarda de media 258 días en vender una vivienda. No conocer adecuadamente la oferta y la demanda de la zona, una mala ubicación o el tamaño de la vivienda son algunos de los factores que pueden dificultar la venta del inmueble, asi que toma nota de estos consejos para vender tu casa rápido y poder estrenar tu nuevo hogar allá donde quieras ir!

Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), en 2017 la compra y venta de viviendas se disparó en un 14,6 %. En total, se cerraron 464.423 operaciones, por lo que el sector inmobiliario está pasando por su mejor momento después de la crisis.

Entonces, ¿por qué hay propietarios que siguen sin poder colocar el cartel de “vendido”? Hagamos un pequeño análisis desde Fácil Pisos:

Conocer bien la oferta y demanda de la zona

Es imprescindible realizar un análisis y comparar los precios de la zona. Si el precio es demasiado alto, lo más probable es que el comprador quiera negociar a la baja. Según un estudio realizado por Tecnocasa y Pompeu Fabra, los vendedores suelen aumentar en un 20 % el precio del valor real del inmueble y parece que los futuros compradores lo saben. Por ello, lo mejor es ser flexibles con la negociación de la oferta.

Echa un vistazo a nuestra sección de comprar

 

La distribución y el estado, factores a tener en cuenta

Algunos de los principales requisitos que buscan los compradores a la hora de adquirir una casa es que sean amplias y espaciosas o, en su defecto, que los metros que tiene estén bien distribuidos. Si la vivienda es angosta, con pequeñas habitaciones y pasillos interminables, con la pintura desconchada y el suelo hecho polvo se venderá mucho peor.

 

Publicar el anuncio en todas las webs disponibles y redes sociales

Los compradores están conectados 24/7 y les gusta comparar los anuncios entre unas páginas y otras. El objetivo de publicar el anuncio de nuestra vivienda en todas las webs inmobiliarias es poder enseñar y destacar los puntos fuertes del inmueble. Es muy recomendable describir las características de la vivienda, así como los servicios residenciales y los que le rodean, es decir, cercanía del transporte público, centros comerciales, colegios, etc. Además, hay que prestar especial cuidado en las imágenes que se suben; siempre deben ser de calidad. Como bien dice el dicho, “una imagen, vale más que mil palabras”.Este consejos para vender tu casa rápido es de os más importantes, recuérdalo.

Quieres algunos consejos más? Clik aquí

 

Dar una buena impresión (tanto la casa como el vendedor)

Si quieres vender tu casa de una forma rápida debes cuidar al máximo todos los detalles para impresionar al comprador. No solo la vivienda tiene que estar como los chorros del oro, también es importante la impresión que el comprador se lleve de ti.

Por eso, es recomendable tener a mano y preparada toda la documentación a la hora de la visita como, por ejemplo, los planos, las facturas para que puedan comprobar que está al corriente de pago, el IBI, la comunidad… De esta manera, tanto tú como la vivienda daréis la mejor impresión posible y eso aportará más confianza al futuro comprador.

 

Buscar ayuda profesional

Con el avance de las tecnologías han surgido nuevas iniciativas que ayudan a vender una casa en el menor tiempo posible y sin preocuparse prácticamente de nada. En Fácil Pisos conocemos muy bien y al detalle los papeleos y procesos que van asociados a las operaciones de bienes inmuebles. Nuestra experiencia nos avala. Es por ello que muchos clientes confían en nuestra profesionalidad a la hora de gestionar completamente una operación de compra-venta o alquiler, disfrutando de la tranquilidad que da saber que están en buenas manos y que no tendrán el más mínimo problema.

 

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